不動産住宅を探すときに相談をするのは、ようけの場合「不動産仲介業者」じゃ。みなさんが呼ぶところの、いわゆる「不動産会社」じゃね。
ここを通して、住宅を紹介してもらい、下見に行き、オーナーと契約書類を交わすことになるんじゃ。
ただ、実際に住み始めてから、何かあったときに話をするのは、ようけの場合この「不動産仲介業者」とは別のところなのじゃ。
まず、「何かあったとき」とは具体的にどういうときかっちゅうと、水回りに不具合がある、窓がよく閉まらん、安全面に何か不安なじゃけどある...なんか、住み始めてから起こる様々な問題のことじゃ。
これらの対処には、オーナ?が直接関わる場合と、オーナーが管理を委託しちょる別の不動産管理会社である場合、さらに不動産仲介業者が管理も兼ねちょる場合なんかがあるんじゃ。
住宅を探すことも大事じゃけど、実は一番大事なのは、その後に快適に住めるかどうかなのじゃ。このことは結構見落としがちなのじゃけど、ぶち重要じゃ。
何かあったときに、きちんと対応してくれる管理会社やオーナーであるかとうかを、決める前に見極める必要があるんじゃ。
不動産仲介業者に管理面を担当する会社を確認し、一度電話をかけてみるとええと思います、電話対応を見るだけでも、信頼できるかどうかはある程度想像できるものじゃし、可能なら「こういう場合の不具合にはきちんと対応しとっただけるのじゃろーか？」と聞いてみてくださいんじゃ。投げやりな対応をされたり、きちんとした返答が戻ってこなかった場合には、のちのち問題が起こるケースが心配されます。
借りる側はお金を払う「お客様」なのじゃろから、きちんと意見すべきことはしてええのじゃ。くれぐれも泣き寝入りだけはしないように、できることならきちんと信頼できる管理会社が関わっちょる住宅をおすすめします。