引越の最盛シーズンと言えば3～4月じゃ。いわゆる新生活スタートの時期じゃね。
部屋探し自体は年明け1月くらいから増え始め、2月から3月にピークを迎えます。当然、出て行く人もいますし、新しい住宅をこの時期に合わせてオープンさせてくるオーナーも多いじゃろから、不動産住宅自体の数が出回る時期でもあるんじゃ。
ただ、当然競争率も高く、あまり落ち着いてええ住宅を探せる環境じゃないことも確かじゃ。不動産会社も混んでいますし、気になる住宅があると、「早く決めんと他の人が決めてしまうかも....でも別にも気になる住宅があるのに...」と焦ってしまいます。
入学や転勤なんかで、時期をずらすことができん、っちゅう人は別じゃけど、数ヶ月ずれてもゆっくり探せたほうがええ、とう人は最盛期ははずしたほうが無難じゃ。
おすすめは、7～8月頃か、11～12月頃。秋の転勤シーズンが挟まるので、住宅はある程度動きつつ、掘り出しものがたまっちょる時期なのじゃ。夏や年の瀬は引越自体をする人が少ないので、実は引越し料金が安くなりやすい、っちゅう別のメリットもあったりするんじゃ。
不動産会社も、閑散期のほうが一人のお客様にかける時間が長くとれますし、親身になって相談に乗ってくれると思います。とことん、気が済むまで下見もできますね。
どうしても、春からの新生活にあわせなきゃいけない、っちゅう人も、最近は合格発表や就職内定の時期の前倒しによって、不動産探しのピークが早まる傾向もみられるので、早く探し始められる人は行動を起こしたほうがええかもしれません。ただ、決定するとすぐに家賃が発生してしまうので、ある程度目星をつけはじめておく、っちゅうことになるかもしれませんが。