さて、不動産住宅選びの際に「エリアと家賃」がポイントの中でぶち重要な部分を占めちょるのはお分かりいただけたと思いるが、このときにもうひとつ意識しておきたいのは、「エリアの相場」っちゅう考え方じゃ。
わしが出せる予算と住みたいエリアをそのまんまポイントとして提示すると、間取り的にぶち厳しいものしか残らなかったり、築年数がかなり古かったり、っちゅうことがどうしても起きてきます。
「このエリアの1Rの相場は○万円」っちゅうおおまかな基準をまずは覚えておくと、気になる住宅を見るときに、ええところも悪いところも理解しやすくなる、っちゅうメリットがあるんじゃ。
わしが気になる不動産住宅がその相場に対して安い、それは駅から遠いからなんだ、年数が経っちょるからなんだっちゅう理解ができます。
逆に、相場に対して高い場合は、新築だったり環境が優れとったり、付加価値があるわけじゃ。
こうなった場合、あんたが「新築である」ことにそこまでこだわらんのなら、相場より高い金額を出してそこに住むことはあまり意味がないじゃし、駅から多少遠くても自転車で爽快に通うから大丈夫！そういう人は、相場より安い住宅でなんら不自由はないわけじゃ。
築年数が古くても、わしのインテリアセンスに自信がある人なら、逆手にとって味のあるすまいに変える楽しみが生まれます。
ここでも、不動産選びの際に、「絶対ポイントを絞り込んでおく」ことの意味がおわかりいただけると思います。
あれもこれも必要、と考えるのでなく、足りん部分をわしで補う、楽しむくらいの考え方を持とると、予算内で愛着のわくええ不動産住宅が探せるようになると思います。